#VerticalFarming #SanFranciscoAreaOffices #CommercialRealEstate #WorkspaceDemand #OfficeSpace #ConcordCalifornia #JamestownProperties #AgricultureInnovation #RealEstateDevelopment #ClimateChangeConcerns #IndustrialSpace #ClimateChangeConcerns #Greenhouses #PandemicChallenges #OfficeVacancyRates #AeroFarmsBankruptcy #SustainableBusinessModel
पारंपारिक ऑफिस स्पेसेसची मागणी कमी होत असताना, अटलांटा-आधारित डेव्हलपर, जेम्सटाउन प्रॉपर्टीज, कॅलिफोर्नियाच्या कॉनकॉर्डमधील 2000 क्लेटन रोड येथील रिकाम्या ऑफिस इमारतीसाठी एक महत्त्वाचा उपाय घेऊन आला आहे. कंपनीने 300,000-चौरस फूट जागेचे उभ्या शेतीत रूपांतर करण्याचा प्रस्ताव ठेवला आहे. साथीच्या रोगामुळे निर्माण झालेल्या आव्हानांना आणि कार्यक्षेत्राच्या मागणीच्या बदलत्या गतीशीलतेला तोंड देत, ही नाविन्यपूर्ण योजना व्यावसायिक रिअल इस्टेट लँडस्केपमध्ये बदल दर्शवते.
15 एकरचे ऑफिस कॅम्पस, ज्यामध्ये क्लेटन रोड मालमत्तेचा समावेश आहे, 1980 च्या दशकात बँक ऑफ अमेरिकाने बांधला होता. तथापि, लीजचे नूतनीकरण करण्याची कोणतीही योजना नसताना बँक ऑफ अमेरिकाने वर्षाच्या सुरुवातीला ती रिकामी केल्यामुळे जागा रिक्त राहिली आहे. जेम्सटाउन प्रॉपर्टीज, पोर्टफोलिओ डीलमध्ये मालमत्ता विकत घेतल्यानंतर, घर किंवा प्रयोगशाळेच्या जागेसह ते पुनर्स्थित करण्यासाठी विविध पर्याय शोधले आहेत. आता, कंपनी एका अज्ञात वर्टिकल फार्मिंग कंपनीसाठी इमारतीचा पुनर्प्रयोग करण्यासाठी कॉन्कॉर्ड अधिकार्यांकडून मंजुरी घेत आहे.
अनुलंब शेती ही एक आधुनिक कृषी पद्धत आहे ज्यामध्ये पारंपारिक शेतीपेक्षा कृत्रिम प्रकाश आणि लक्षणीयरीत्या कमी पाण्याचा वापर करून घरामध्ये पिकांची लागवड करणे समाविष्ट आहे. या तंत्रज्ञानाने त्याच्या वर्षभरातील उत्पादन क्षमता आणि कमी झालेल्या पर्यावरणीय प्रभावामुळे, विशेषतः हवामान बदलाच्या चिंतेमुळे उद्यम भांडवल कंपन्यांचे लक्ष वेधून घेतले आहे. उच्च तंत्रज्ञानाच्या अंतर्गत ग्रीनहाऊससारखे दिसणारे हे उभ्या शेतात कीटकनाशकांशिवाय आणि कमीतकमी पाण्याच्या वापरासह लेट्यूससारखे उत्पादन वाढवण्याची क्षमता देतात.
उभ्या शेतीसाठी रिक्त कार्यालये पुन्हा उभारण्याची कल्पना नाविन्यपूर्ण असली तरी ती प्रत्यक्षात येईल का, हे पाहणे बाकी आहे. हा प्रस्ताव देशभरातील कार्यालयातील जमीनमालकांसमोरील आव्हाने अधोरेखित करतो कारण ते वाढत्या रिक्त दरांसह आणि साथीच्या आजाराच्या पार्श्वभूमीवर भाडेतत्त्वावरील क्रियाकलाप कमी करतात. सॅन फ्रान्सिस्को परिसरात, कार्यालयातील रिक्त जागांचे दर गेल्या वर्षभरात 4% पेक्षा जास्त वाढले आहेत, जे सरासरी अंदाजे 20% पर्यंत पोहोचले आहेत.
उभ्या शेतीची त्याच्या अत्याधुनिक तंत्रज्ञानासाठी आणि पर्यावरणास अनुकूल दृष्टीकोनासाठी प्रशंसा केली जात असली तरी, या उद्योगालाही अडथळ्यांचा सामना करावा लागला आहे. एक उल्लेखनीय उदाहरण म्हणजे या क्षेत्रातील अग्रगण्य खेळाडू AeroFarms द्वारे चॅप्टर 11 दिवाळखोरी दाखल करणे. समीक्षकांनी लक्ष वेधले आहे की उभ्या शेतांच्या उच्च परिचालन खर्चामुळे शाश्वत व्यवसाय मॉडेल स्थापित करण्याच्या त्यांच्या क्षमतेस अडथळा येऊ शकतो.
कॉन्कॉर्डमधील उभ्या शेतीसाठी जेम्सटाउन प्रॉपर्टीजचा प्रस्ताव जसजसा समोर आला, तसतसे ते या प्रदेशातील कार्यालयीन जागांसाठी संभाव्य टर्निंग पॉइंट दर्शवते. हे कमी वापरलेल्या व्यावसायिक स्थावर मालमत्तेचे पुनरुत्पादन करण्यासाठी इतर सर्जनशील आणि अपारंपरिक दृष्टीकोनांसाठी मार्ग मोकळा करू शकते, ज्यामुळे वेगाने विकसित होत असलेल्या व्यवसायाच्या लँडस्केपमध्ये उद्योगासमोरील आव्हानांना सामोरे जावे लागेल.